MARSEILLE 9EME LE CABOT - APPARTEMENT 3 PIECES TERRASSE SUR JARDIN

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13009) - 82.11 m² - Ref : C-88

235 000
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Description de l'offre

AU COEUR DU CABOT, PROCHES TOUS COMMERCES ET COMMODITES Situé au 2ème étage dans la résidence standing dénommée LES ROCHES D'OR au cœur du quartier du CABOT, cet appartement traversant de type 3 d’une superficie de 82,11 M² Loi Carrez dispose d'une terrasse avec vue sur jardinsans visi à vis et balcon avec vue sur parc arboré et d'une cave. Possibilité de box-garage en sus du prix. Stationnement libre possible aussi dans la copropriété. L'appartement est composé d’un hall d’entrée, une cuisine dinatoire équipée et séjour ouvrant d’une baie vitrée sur terrasse, deux chambres, dégagements avec placards, salle de bain et dressing. L'appartement dispose de très bonnes prestations, marbre et parquet au sol, volets roulants électriques, climatisation. Des travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour restant à prévoir. Taxe foncière : 1730 euro / an Charges de copropriété : 619euro; / trimestre comprenant : eau froide, entretien ascenseur, gardien d’immeuble, entretien des espaces verts. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Hugo PORTOS (06.03.75.91.01; h.portos@stein-immo.fr)

Descriptif du bien

Prix du bien 235 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 82,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 82.11


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1975


Quartier CABOT


copropriété OUI


Lot n° 262


nombre de lots 233


Quote Part annuelle des charges 2 480 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 206 €


Taxe foncière annuelle 1 576 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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