MARSEILLE 13009 CABOT APPARTEMENT 4 PIECES TERRASSE ET PISCINE DANS LA COPROPRIETE

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13009) - 105 m² - Ref : C-101

295 000
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Description de l'offre

Appartement de type 4 de 105m2 très lumineux au 1er étage avec ascenceur – exposé Sud Ouest Grande terrasse de 11 m2 Situé dans la très belle copropriété du Parc Berger, proches commerces et écoles, avec accès clôturé et sécurisé par un badge magnétique, et service de conciergerie. Séjour de 25,17 m2, cuisine partiellement équipée avec plaque de cuisson à induction, buanderie attenante spacieuse pouvant recevoir notamment congélateur et sèche-linge + espaces de rangements. Couloir desservant deux espaces de dressings, une première salle d’eau avec douche et lavabo, 3 grandes chambres avec parquet, un WC individuel, et une salle de bain principale équipée de baignoire, WC et double vasque avec miroirs. Grand espace arboré dans la copropriété, comprenant un parc à jeux pour enfants, cadre de verdure et piscine privée. Cave privative, parking libre au sein de la copropriété en espace sécurisé et fermé. Quelques travaux de rafraichissements et de mise à votre goût à prévoir. Taxe foncière : 1721€ / an Charges de copropriété : 320€ / mois comprenant : eau froide, chauffage, entretien ascenseur, entretien piscine et espaces verts, gardiens. Contact : Hugo PORTOS (06.03.75.91.01; h.portos@stein-immo.fr)

Descriptif du bien

Prix du bien 295 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 100.75


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1990


Quartier CABOT, JOSEPH AIGUIER, LE CABOT, SAINTE-MARGUERITE


copropriété OUI


Lot n° 1067


nombre de lots 321


Quote Part annuelle des charges 3 847 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 320 €


Taxe foncière annuelle 1 721 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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