MARSEILLE 13004 CINQ AVENUES - MONTOLIVET APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON IDEAL PETITE FAMILLE OU INVESTISSEU

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Bien vendu Exclusivité

Appartement - Marseille (13004) - 51.12 m² - Ref : C-134

87 500
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Description de l'offre

Situé entre le quartier des Cinq Avenues et de Montolivet dans le 4ème arrondissement de Marseille, au 1er étage d'une jolie copropriété dénommé CLAIR LOGIS, cet appartement de type 3 est vendu avec une cave.Très bien situé, cet appartement est à proximité du Square Paul Melizan (moins de 100 mètres), de toutes commodités (commerces et école : Chevreul Blancarde) et de tous transports (bus).Cet appartement traversant dispose d’une vue dégagée et d’une belle exposition. L'espace intérieur est formé d'un espace cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. La superficie habitable est de 51.12m² selon la loi Carrez.Entièrement rénové en 2017, y compris électricité, plomberie, cuisine et salle de bains, cet appartement dispose en outre de fenêtres double vitrage. Actuellement loué, le rendement locatif s'éléve à 8% pour un loyer au montant de 555.77€ HC (départ du locataire en place prévu le 26 juillet 2020). Taxe foncière : 760€ / an Charges de copropriété : 240€ / trimestre comprenant l'eau froide. Contact : Hugo PORTOS (06.03.75.91.01; h.portos@stein-immo.fr)

Descriptif du bien

Prix du bien 87 500 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13004


Surface habitable (m²) 51,12 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,12 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1996


Quartier BLANCARDE, MICHELET


copropriété OUI


Lot n° 404


nombre de lots 136


Quote Part annuelle des charges 957 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 87 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 760 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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