APPARTEMENT 4 PIÈCES 80m² - CARRE D'OR 13008

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13008) - 82.02 m² - Ref : C-157

320 000
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Description de l'offre

COUP DE COEUR POUR CE CHARMANT DUPLEX .En plein Carré d'Or ,au cœur du 8e arrondissement de Marseille, Bd Lord Duveen, ce joli duplex situé aux 1ers et 2e étages d'un immeuble semi-récent d'une superficie Loi Carrez de 82.02 m² est vendu avec cave en sous-sol.Cet appartement traversant dispose d’une vue dégagée et d’une belle luminosité. Il est composé au premier étage d'un salon séjour et d'un escalier d'accès au second étage où se trouvent un hall avec placards et grand dressing, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger, deux chambres (dont une très grande chambre pouvant être re divisée), une salle d’eau avec douche italienne et deux vasques, water-closet et dégagement.L'appartement est proche de toutes commodités et des transports (Métro PERRIER à 5 minutes à pied, bus, entrée de l'autoroute A 50 et du Tunnel Prado Sud à 8 minutes en voiture).Entièrement rénové, cet appartement dispose en outre de fenêtres double vitrage.Taxe foncière : 1763 €/anCharges de copropriété : 560 €/trimestre.Contact : Hugo PORTOS (06.03.75.91.01; h.portos@stein-immo.fr)

Descriptif du bien

Prix du bien 320 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 82,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,02 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Année de construction 1955


Quartier PARADIS, PERIER, PERIER ROND POINT


copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 2 240 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Charges 186 €


Taxe foncière annuelle 1 763 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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