MARSEILLE 13009 CABOT PARC BERGER APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13009) - 114.93 m² - Ref : C-161

465 000
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Description de l'offre

Laissez vous charmer par un spacieux appartement de 114,93m² Loi Carrez et 120,52M² de superficie habitable dans la très belle et verdoyante copropriété du Parc Berger. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une première salle d’eau avec douche et lavabo, 3 grandes chambres, WC. Grand espace arboré dans la copropriété, comprenant un parc à jeux pour enfants, cadre de verdure et piscine privée. Cave privative, parking libre au sein de la copropriété en espace sécurisé et fermé. Quelques travaux de rafraichissements et de mise à votre goût à prévoir. Possibilité de garage et/ou parkig privatif en sus du prix. Surplombée par le Chateau Berger la résidence offre un cadre de vie paisible et agréable grâce à ses belles prestations (service de conciergerie, piscine , espace de jeux... ) , ses grands espaces verts et une proximité avec commerces et écoles, . Taxe foncière : 2 239€ / an Charges de copropriété : 883,4€ / trimestre comprenant : eau froide, entretien ascenseur, entretien piscine et espaces verts, gardiens. Contact : Hugo PORTOS (06.03.75.91.01; h.portos@stein-immo.fr)

Descriptif du bien

Prix du bien 465 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 114,93 m²


Surface loi Carrez (m²) 114,93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1993


Quartier CABOT, SAINTE-MARGUERITE


copropriété OUI


Lot n° 703


nombre de lots 56


Quote Part annuelle des charges 3 558 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 465 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 295 €


Taxe foncière annuelle 2 239 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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