RARE CARRE D'OR- Appartement Rez-de-jardin 99,78m²

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Sous Offre Exclusivité

Rez de jardin - Marseille (13008) - Ref : C-192

495 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ. Rez-de-jardin situé rue Paradis,13008, rare, d’une superficie loi Carrez de 99,78m². Ce type 4/5 offre une possibilité de bureaux et se trouve à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Idéal pour une activité de bureau, permise dans le règlement de copropriété de l'immeuble ou pour votre résidence principale. En plein cœur du Carré d’or, à quelques minutes de la mer et à deux pas du centre-ville où de nombreux bureaux et commerces occupent la rue Paradis, cet appartement jouit d'une situation géographique idéale, une très bonne servitude de transports.Cet appartement traversant dispose d'une double exposition Est/Ouest et est composé d’un hall d’entrée, une cuisine, une salle de séjour ouvrant sur un charmant jardin privatif d'une superficie d'environ 77m², trois chambres, un bureau, une salle d’eau, water-closet et dégagement. Une cave et une chambre de bonne complètent ce bien rare.L'appartement est équipé du double vitrage et d'un système de climatisation.Taxe foncière : 2300€ / an Charges de copropriété : 368€ / trimestre comprenant : eau froide, ascenseur . Contact : Hugo PORTOS (06.03.75.91.01; h.portos@stein-immo.fr).

Descriptif du bien

Prix du bien 495 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Rez de jardin


Code postal 13008


Ville Marseille


Surface loi Carrez (m²) 99,78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.63


Année de construction 1945


Quartier PARADIS, PERIER


copropriété OUI


nombre de lots 23


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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