Appartement 4 pièces, 93,30m² - QUARTIER MENPENTI 13010 PROXIMITE 13005

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Accord

Appartement - Marseille (13010) - 93 m² - Ref : c-199

265 000
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Description de l'offre

Au cœur du Quartier de Menpenti, limitrophe avec le 5e arrondissement, entre Castellane et la Timone, situé au 4e étage d’un immeuble des années 70, un appartement de type 4 d’une superficie Loi carrez de 93,30m² est vendu avec une cave.L'appartement est composé d’un hall d’entrée spacieux ouvrant sur un séjour donnant sur un balcon, trois chambres, une charmante cuisine donnant sur une loggia, une salle de bains avec douche et baignoire, un water-closet indépendant et deux dressings.L'appartement dispose en outre d'un système de climatisation et d'une exposition sud faisant profiter le séjour et la première chambre d'une belle luminosité.Ce bien dispose d'une situation géographique idéale, proche de toutes commodités ( axes routiers, écoles, transports en communs, parc...). L'accès à l'A50, reliant la rocade L2 ainsi que le Bd Urbain Sud en une dizaine de minutes, se trouve à 3min,en voiture de ce bien. Le bien est également desservi par le métro (12min à pied vers le métro Castellane) ainsi que le bus ( ligne 18 disponible toutes les 10 minutes).Possibilité d'un box garage en sus du prix. Taxe foncière : 1 575 € / an Charges de copropriété : 352 € / trimestre comprenant : eau froide, Entretien parties communes, Entretien ascenseur.Contact : Hugo PORTOS (06.03.75.91.01; h.portos@stein-immo.fr)

Descriptif du bien

Prix du bien 265 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13010


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 93 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,30 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.25


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Quartier Avenue de Toulon, MENPENTI


copropriété OUI


nombre de lots 296


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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