Vente murs 62m2 avec jardin

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Sous Compromis Exclusivité

Autre - Marseille (13011) - 61.77 m² - Ref : c-200

90 000
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Description de l'offre

Situé au cœur du Quartier de La Valbarelle sur l'avenue Vincent Audreu 13011, un local d’une superficie de 61,77m² avec terrasse, débarras et jardinet, actuellement loué à un exploitant en “boucherie” moyennant un loyer mensuel chargé de 992€ charges et taxe fonciere comprise. Ce local traversant dispose d’une vitrine sur rue passante et d’une belle exposition. Il est composé d’un magasin d'une superfie de 36.35 m² d'une réserve ainsi qu'un water-closet en fond de local. En bon état général le local dispose en outre d'un système de climatisation, un système de vidéo surveillance, d'un débarras de 15m2, d'un jardin d'une superfie de 45 m² et d'une terasse. Proche de toutes commmodités (commerces, transports en commun, axes routiers...) Taxe foncière : 1 300 € / an Charges de copropriété : environ 30€ / mois, syndic bénévole. Contact : Arnaud JOULLIA (06.72.13.47.62; a.joullia@stein-immo.fr)

Descriptif du bien

Prix du bien 90 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Autre


Code postal 13011


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 61,77 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,77 m²


Nombre de pièces 3


Année de construction 1949


Prix de vente 90 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 30 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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