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Sous Compromis Exclusivité

Appartement - Marseille (13009) - 51 m² - Ref : C-203

169 000
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Description de l'offre

Situé en plein cœur du 9e arrondissement de Marseille, un appartement de type 2 d’une superficie Loi Carrez de 51,14m², sis au 8e étage sur 15 d’un immeuble de la Résidence Chateau Sec, calme et sécurisée. Ce bien est composé d’un hall d’entrée, une cuisine ouverte, un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une chambre tout-deux ouvrant sur un balcon offrant une vue mer exceptionnelle, une salle de bain, water-closet et dégagement. Cet appartement traversant bénificie d'une belle lunomisité grâce à une double exposition Est/Ouest et d'une magnifique vue sur Notre-Dame de la Garde et d'une vue mer coté séjour et chambre ainsi qu'une vue dégagée sur la colline St Joseph coté cuisine. Ce charmant type 2 se situe dans une copropriété de standing, comprenant, commerces, centre de loisir, terrains de tennis et école. L'immeuble dispose d'un gardien jours et nuits et de plusieurs agents de sécurités dans l'intégralité de la copropriété. Cet appartement dispose d'une belle exposition Sud. Prochainement la Résidence sera déservie par la ligne 3 du tramway "nord-sud" entre La Castellane et La Rouvière, une station et un parking relais sont prévus à La Gaye, à 300 m de la Résidence, fin du projet prévu pour 2025.Taxe foncière : 953 € / an Charges de copropriété : 573,29€ / trimestre comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien ascenseur, gardien. Contact : Hugo PORTOS (06.03.75.91.01; h.portos@stein-immo.fr)

Descriptif du bien

Prix du bien 169 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13009


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 51 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,14 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1965


Quartier CABOT, JOSEPH AIGUIER, LE CABOT, MAZARGUES, Sainte Anne


Copropriété OUI


Lot n° 686


nombre de lots 68


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 169 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13009)

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