APPARTEMENT T3/4 - 65 M² IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT - EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE - DE

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13014) - 63.67 m² - Ref : C-281

89 000
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Description de l'offre

Devenez propriétaire de votre appartement T3/4 pour moins de 450€ par mois dans un immeuble récemment rénové comportant de faibles charges! Ou bénéficiez d'un produit auto-financé à faibles charges (la copropriété bénéficie de loyers au titre d'installations en toiture) et présentant une forte rentabilité tout en vous permettant une optimisation fiscale par déficit foncier travaux. L'immeuble, récemment rénové (façades, parties communes, interphonie...), dispose d'un ascenseur et de caves privatives et se trouve déalement situé dans le 14ème arrondissement proche des axes autoroutiers L2, A7 et A55 ainsi que de toutes les commodités: commerces, écoles, métro... LE CABINET PAUL STEIN TRANSACTION vous propose à la vente 14 appartements T3/4 à rénover d'une superficie d'environ 65 m² composés d'un espace cuisine, d'un coin salon/salle à manger, de deux chambres, d'une chambrette et d'une salle de bains. Profitez de notre Pack Investisseurs : nous vous accompagnons pour le calcul de la rentabilité, l'optimisation fiscale, la mise en location et la gestion locative de votre bien. Prix : à partir de 89 000 € FAI. Taxe Foncière : 1096 € / an. Charges de copropriété : 75 € / trimestre. Contact : Hugo PORTOS (06.03.75.91.01 - h.portos@stein-immo.fr).

Descriptif du bien

Prix du bien 89 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13014


Surface habitable (m²) 63,67 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Copropriété OUI


nombre de lots 14


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 89 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Marseille (13014)

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