Description de l'offre

Situé au coeur du Quartier Vauban, au premier étage d'un immeuble haussmannien, un appartement, traversant nord/sud, de type 4 d’une superficie Loi Carrez de 121,7 m², comprenant une entrée ouvrant sur séjour, 3 chambres dont une plus grande ouvrant sur une terrasse d’environ 60 m². Libre d'occupation. Belle hauteur sous plafond, beaux volumes. Mise en copropriété en cours, charges prévisionnelles : 105 € / mois. Taxe foncière prévisionnelle après mise en copropriété : 1 700 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2310 € et 3220 € . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) . Votre Contact : Hugo PORTOS (06.03.75.91.01 - h.portos@stein-immo.fr)

Descriptif du bien

Général
Financier

Prix du bien 630 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 121,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 121,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Prix de vente 630 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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APPARTEMENT T4 - 121 M² - TERRASSE - COEUR QUARTIER PALAIS DE JUSTICE / VAUBAN

Appartement - Marseille (13006) - 121.7 m² - Ref : C-295

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