T3, 70m², Balcon et Cave

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13011) - 70 m² - Ref : C-313

179 000
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Description de l'offre

Situé au cœur du quartier de la Valbarelle, au calme et baigné de lumière, cet appartement de type 3 est très bien agencé, avec une possibilité selon les besoins de la famille de créer une 3ème chambre. Coté jour, découvrez une vaste pièce de vie de 32m² et son balcon exposé plein SUD. Coté nuit, une première chambre elle aussi donnant accès au balcon, sur lequel vous pourrez vous poser et profiter du calme avoisinant. Du côté NORD, une grande cuisine avec sa loggia offrant ainsi de très nombreux rangements, ainsi qu'une dernière chambre. Entre les deux chambres, place à la salle d’eau et un W.C indépendant. De très nombreux placards sont à votre disposition dans l’appartement. Une cave complète ce bien et au niveau du stationnement, celui-ci est libre avec de nombreuses places disponibles devant le bâtiment. Cet appartement est très bien situé entre la Valentine et Saint-Loup, vous y trouverez donc tous types de commodités à portée. Non loin, le parc Saint Cyr vous ouvre ses portes afin de pouvoir aller vous promener seul ou en famille. Charges de copropriété : 120 € / mois. Taxe foncière : 907 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800 € et 1100 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) . Contact : 06.24.18.65.86

Descriptif du bien

Prix du bien 179 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13011


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1945


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 179 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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