Appartement - Marseille (13006) - 90 m² - balcon - cave

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Sous Offre Exclusivité

Appartement - Marseille (13006) - 89.94 m² - Ref : C-321

300 000
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Description de l'offre

Situé sur le boulevard Jules Cantini, dans une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce beau T4 d'une superficie Loi Carrez de 89,94 m² avec son balcon et sa vue dégagée. Prenez l’ascenseur qui vous mènera au 8ème étage sur 9 de cet immeuble afin de découvrir l’appartement. Commençons par le grand séjour où vous retrouverez la chaleur d’antan avec son parquet mosaïque, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité apportée par de grandes baies vitrées donnant sur le balcon d’où vous aurez une vue dégagée.La suite de l’appartement est composé de deux chambres avec le même parquet mosaïque, une salle de bain, un WC indépendant. Nous finissons par une jolie cuisine esprit vintage, du fait de son carrelage et sa conception. Le bien dispose aussi d’une cave. PRIX DU BIEN NET VENDEUR 285 000 € HFA+ 5% TTC D'HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Charges de copropriété : 579 € / trimestre comprenant chauffage, ascenseur, eau froide. Taxe foncière : 1654 € / an. Contact Jérémy GUIGUES 06.24.18.65.86 - j.guigues@stein-immo.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 300 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13006


Surface habitable (m²) 89,94 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,94 m²


Nombre de pièces 4


Etage 8


Balcon OUI


Cave OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 18


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Diagnostics de performance énergétique

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