Description de l'offre
Situé à 150 mètres de la plage des Catalans, venez découvrir cet apparetement de type 2 au fort potentiel d'une superficie Loi Carrez de 42,37 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Accédez au balcon par le séjour et la cuisine.Le bien dispose d'une cave. Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, coiffeur et bus à proximité. Le bien est actuellement loué moyennant un loyer de 550 € / mois charges comprises (dont 50 € de charges). Rentabilité brute locative : 6%. Locataires en place jusqu'au 09/01/2025. Travaux à prévoir. Charges de copropriété : 223 € / trimestre. Taxe foncière : 646 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Jérémy GUIGUES 06.24.18.65.86 - j.guigues@stein-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
