Description de l'offre
Rare à la vente et en exclusivité ! Située au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, au sein du quartier très recherché du Carré d'or, cette belle villa au design architectural vous propose un très beau potentiel. D'une superficie de 170 m² habitables, la villa se décompose sur 3 niveaux ; l'entrée se fait par un très grand garage (3-4 places) au rez de chaussée, vous disposez ensuite de deux plateaux à agencer sur les 1ers et 2ème niveaux, et d'un espace terrasse avec piscine à débordement en R+1. Ce bien est vendu hors d'air, hors d'eau, ce qui vous laissera le libre choix de l'agencement et des matériaux de finition, pour concilier au mieux vos goûts et vos besoins en matière d'organisation familiale ou de décoration intérieure. Un concept clé en main peut vous être proposé, en accord avec un artisan qualifié, pour la réalisation finale des travaux (sur devis). Villa au calme, commerces, écoles et transports à proximité (Rue Paradis et Boulevard Périer à 2 min). A visiter sans tarder. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Lorraine SESMAT - 06 20 31 43 41 - l.sesmat@stein-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
