Exclusif ! Grand T4 traversant avec garage et cave au cœur d'une résidence calme et arborée

< Retour

Outils pratiques

Partager l'annonce

Exclusivité Coup de coeur

Appartement - Marseille (13009) - 88.32 m² - Ref : C-378

328 000
gallery loader

Description de l'offre

En exclusivité : bel appartement lumineux et traversant de type 4, d'une superficie de 88.32m2 en Loi Carrez, situé en étage élevé (4ème sur 5), au sein de la résidence Parc des Cèdres dans le quartier du Cabot. Le salon de 20m2, tout carrelé de marbre, donne sur un large balcon et le magnifique parc des cèdres de la résidence. La cuisine séparée est refaite à neuf et toute équipée (réfrigérateur et cuisinière neufs), et dessert une loggia attenante avec de nombreux placards. La partie nuit se compose de 3 belles chambres (14, 12 et 11m2) parquetées dont une donne sur balcon. Nombreux placards dans l'appartement. Salle de bain et cabinet de WC séparé. Appartement traversant exposé Est (balcon) / Ouest. Climatisation dans le séjour et l'une des chambres. Volets électriques dans tout l'appartement. Stores neufs électriques. Petite vue mer côté ouest. Une cave de belle taille complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage indépendant fermé et électrisé en sus du prix. Résidence bien entretenue, fermée et sécurisée avec gardien, espaces verts et parc pour enfants. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide sont comprises dans les charges de copropriété. Charges de copropriété : 858 € / trimestre. Taxe foncière : 2463 € an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Lorraine SESMAT 06.20.31.43.41 - l.sesmat@stein-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 328 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 88,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,32 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue petite vue mer


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur


Format de chauffage Collectif, Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Année de construction 1968


Copropriété OUI


nombre de lots 182


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 328 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 360 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Marseille (13009)

Adhérent

Se connecter