Description de l'offre
Le Cabinet Paul Stein vous présente en EXCLUSIVITE ce T1 d’environ 29m2 SPECIAL INVESTISSEUR. Dans une copropriété saine et entretenue, aucun travaux n’est à prévoir. Le jardin intérieur végétalisé apporte calme et sérénité. L’appartement est au 7ème étage sur 9 avec ascenseur. Vendu avec locataire en place, l’agence possède la gestion et une garantie de loyer impayé est déjà souscrite. Aucun impayé, le bail prend fin en février 2025. Montant du loyer 352 euros HC et 30 euros de provision. L’appartement est lumineux, équipé de double vitrage, aucun travaux à prévoir. L’espace vie d’environ 22m² s’ouvre sur un balcon avec une belle vue dégagée. Une cave de 4,4m2 et une place de stationnement en sous-sol complètent le lot. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Charges de copropriété : 165 € / trimestre. Taxe foncière : 828 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Florent MICHELUCCI, au 06 25 05 33 50 - f.michelucci@stein-immo.fr. Agent immobilier indépendant, RSAC 894 082 577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
