Description de l'offre
Situé dans la copropriété nommée Champ Fleuri, avenue de Corot, je vous propose un grand T4 d'une superficie Loi Carrez de 98,37 m² lumineux et calme au 4eme étage sur 5 avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant la cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangement, et de l’autre côté, directement sur le beau salon de 33m² avec accès direct sur la terrasse de 8m² exposée Sud/Ouest au calme. L’espace nuit vous propose 3 chambres de 11m² avec possibilité de dressing. Pour terminer, une salle de bain et un water-closet à part. Vous serez au calme dans tout l’appartement, surtout du coté des chambres qui elles donnent sur la verdure. Vous aurez de nombreux rangements en ce lieu, permettant ainsi d’optimiser les espaces. La copropriété, est fermée et sécurisé, tout comme chaque bâtiment. Un grand box fermé vient compléter le tout. Au pied de la copropriété, le bus numéro 53, carrefour Le merlan à seulement 3 minutes en voiture. L’autoroute à 7 minutes environ. Aucuns travaux à prévoir, clim réversible installée, double vitrage, volets roulants, fibre optique, eau chaude/froide, chauffage compris dans les charges. Ce bien n’attend plus que vous et votre famille. Charges de copropriété : 877 € / trismestre. Taxe foncière 1960 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 430 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Jérémy GUIGUES 06.24.18.65.86 - j.guigues@stein-immo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
