Appartement T3 77,65m² + 2 places de parking

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Exclusivité

Appartement - Marseille (13014) - 77.65 m² - Ref : C-389

125 000
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Description de l'offre

Dans une Résidence fermée et sécurisée du 14ème arrondissement, près de tous les axes autoutoutiers et commerces de proximité,venez découvrir ce bel appartement lumineux ancien T4 transformé en T3 d'une superficie Loi Carrez de 77,65 m², au 5ème étage avec ascensseur. Vous entrez dans un hall qui vous donne accès à une jolie double pièce de vie donnant sur le balcon, vue dégagée sur un beau jardin. Cuisine séparée donnant sur le balcon également. Le coin nuit est composé d'une salle d eau, toilette séparé et de deux chambres avec un grand dressing à côté. Appartement avec un beau potentiel, petits travaux à prévoir pour le remettre au goût du jour.Cet appartement est vendu avec 2 places de parking dans la residence securisée. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 € et 1530 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Taxe foncière : 1542 € / an. Charges de copropriété: 630 € / trimestre comprenant : chauffage, eau, ascensseur, parties communes. Contact : Cabinet Paul Stein Transaction 06.24.36.48.25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 125 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13014


Surface habitable (m²) 77,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition EST


Copropriété OUI


nombre de lots 132


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 125 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 542 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Marseille (13014)

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