Description de l'offre

UN AIR DE VACANCES - A quelques pas des plages du Prado, et du Parc Borély, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant T1 et son jardinet privatif. Cet appartement de 26.42 m2 (loi Carrez) dispose également d'une véranda de 3.22 m2 ouvrant sur un jardin d'une quinzaine de m2. Un environnement calme et arboré, à quelques encablures de la mer, confère un vrai esprit de vacances à ce logement traversant et très fonctionnel. Idéal premier achat immobilier ou placement locatif. Ce bien vient avec un emplacement privatif extérieur dans la résidence. Charges de copropriété : 357 € / trimestre comprenant eau froide, eau chaude, chauffage . Taxe foncière : 661 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 420 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG, au 06 23 80 54 68 - j.jalong@stein-immo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 148 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 26,42 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,42 m²

Nombre de pièces 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Copropriété OUI

nombre de lots 29

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 148 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 661 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 600 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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T1 - Parc Borély - Jardin privatif - Parking extérieur

Appartement - Marseille (13008) - 26.42 m² - Ref : C-391

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