Description de l'offre
Le Cabinet Paul Stein vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique T2 d’environ 47 m2 vendu ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE. Situé au 81 rue Sainte Cécile 13005, la copropriété est saine et entretenue. La façade est neuve, aucun travaux à prévoir sur l’immeuble. L’appartement est situé en entresol, lumineux, orienté SUD. Récemment rénové avec goût et bien décoré aucun travaux n’est à prévoir. L’espace vie est spacieux avec une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. Une porte vitrée s’ouvre sur une magnifique cour sans vis-à-vis pour vous offrir des moments de détente et de réception agréable. Les pièces sont spacieuses et offrent un confort très agréable au quotidien. Le sellier et la cave permettent de faciliter le rangement. L’équipement est de qualité, pompe à chaleur, radiateur électrique, double vitrage etc. Idéalement situé, proche des facultés et des transports en commun cet appartement peut convenir aux INVESTISSEURS où PREMIER ACHAT. Prix de vente 220 000 euros FAI Honoraire à la charge du vendeur Nombre de lot : 10 Mandat n° 2023 - 419 DPE : 211/6/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Charges prévisionnelles : 840 € / an. Taxe foncière : 830 € Contacter Florent Michelucci 06.25.05.33.50 Agent immobilier indépendant, RSAC 894 082 577 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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