Description de l'offre
Le Cabinet Paul Stein vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique T3 d’une superficie Loi Carrez de 68,99 m² avec un sublime extérieur de plus de 60 m². Situé dans le 10ème arrondissement, proche du parc du 26ème centenaire, la copropriété est saine et entretenue. L’immeuble construit en 2006 offre tout le confort et les prestations du neuf. L’appartement situé à l’entresol est orienté à l’OUEST. La décoration soignée et le calme procurent une atmosphère paisible. L’espace vie est spacieux, totalement ouvert sur l’extérieur avec une belle cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Une baie vitrée s’ouvre sur un magnifique extérieur composé de 3 espaces. Une véranda en baie vitrée totalement modulable, une terrasse avec une partie couverte côté chambre et un second espace « plein ciel ». Toutes les prestations sont réunies pour vous offrir des moments de détente et de réception agréable tout au long de l’année. Les chambres sont spacieuses avec chacune un dressing. La salle d’eau est moderne et le WC est séparé. L’ensemble de l’équipement est de qualité, pompe à chaleur, radiateur électrique, double vitrage etc. Une place de parking privative au sous-sol complète le lot. Proche de toutes les commodités cet appartement vous offrira toutes les caractéristiques et les prestations pour un quotidien plus simple et un confort de vie très agréable.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Charges prévisionnelles : 1600 € / an. Taxe foncière : 1649 €. Contact : Florent Michelucci 06.25.05.33.50 Agent immobilier indépendant, RSAC 894 082 577 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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