Description de l'offre

Le Cabinet Paul Stein vous présente un appartement de type 2 d'une superficie Loi Carrez de 35,82 m² . Idéalement situé entre Sainte Maguerite et le Rouet, proche du vélodrome.Quartier résidentiel, Tramway proche.Ce bien saura vous séduire par une belle hauteur sous plafond, un bel agencement et son calme. L'appartement est composé d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, une salle d'eau et toilettes séparés. Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Idéal investisseur ou primo accédent. Bien loué jusqu'au 02/01/2024 .Charges de copropriété : 200 €/ Trimestre environ. Taxe foncière : 674 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Isabelle BASTIEN, au 06 24 36 48 25 - i.bastien@stein-immo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 90 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Appartement

Code postal 13010

Surface habitable (m²) 35,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,82 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 4

Cave NON

Copropriété OUI

nombre de lots 24

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 90 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 674 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 100 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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APPARTEMENT T2

Appartement - Marseille (13010) - 35.82 m² - Ref : C-401

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