Exclusif

Marseille (13003) APPARTEMENT T1 - SPECIAL INVESTISSEUR

Réf : C-382 55 000 €

Le Cabinet Paul Stein vous présente en EXCLUSIVITE ce T1 d’environ 29m2 SPECIAL INVESTISSEUR. Dans une copropriété saine et entretenue, aucun travaux n’est à prévoir. Le jardin intérieur végétalisé apporte calme et sérénité. L’appartement est au 7ème étage sur 9 avec ascenseur. Vendu avec locataire en place, l’agence possède la gestion et une garantie de loyer impayé est déjà souscrite. Aucun impayé, le bail prend fin en février 2025. Montant du loyer 352 euros HC et 30 euros de provision. L’appartement est lumineux, équipé de double vitrage, aucun travaux à prévoir. L’espace vie d’environ 22m² s’ouvre sur un balcon avec une belle vue dégagée. Une cave de 4,4m2 et une place de stationnement en sous-sol complètent le lot. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Charges de copropriété : 165 € / trimestre. Taxe foncière : 828 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG 06 23 80 54 68 - j.jalong@stein-immo.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13003
Surface habitable (m²) 29,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,28 m²
Nombre de pièces 1
Etage 7
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.41
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 132
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 55 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 828 €
DPE GES
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