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Marseille (13010) Studio - 26 m2 - Avenue de Toulon - Proximité Timone

Réf : C-428 80 000 €

En exclusivité, venez découvrir ce studio en très bon état, d'une superficie Loi Carrez de 26,25m². Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, avec gardien, ce bien est idéal pour un placement locatif. En effet, à seulement 10 minutes à pied de la Timone mais également à proximité immédiate du futur tramway et des accès autoroute, son emplacement stratégique en fait un investissement de qualité ! Une cave de 4.72 m² complète ce bien. Anciennement loué 410 € HC / mois. Charges de copropriété : 177 € / trimestre. Taxe foncière : 810 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 570 et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Julia JALONG, au 06 23 80 54 68 - j.jalong@stein-immo.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13010
Surface habitable (m²) 26,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 26,25 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Loggia OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 296
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 80 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 810 €
DPE GES
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