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Marseille (13010) APPARTEMENT T2

Réf : C-401 90 000 €

Le Cabinet Paul Stein vous présente un appartement de type 2 d'une superficie Loi Carrez de 35,82 m² . Idéalement situé entre Sainte Maguerite et le Rouet, proche du vélodrome.Quartier résidentiel, Tramway proche.Ce bien saura vous séduire par une belle hauteur sous plafond, un bel agencement et son calme. L'appartement est composé d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, une salle d'eau et toilettes séparés. Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Idéal investisseur ou primo accédent. Bien loué jusqu'au 02/01/2024 .Charges de copropriété : 200 €/ Trimestre environ. Taxe foncière : 674 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13010
Surface habitable (m²) 35,82 m²
Surface loi Carrez (m²) 35,82 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 4
Cave NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 24
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 90 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 674 €
DPE GES
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