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Marseille (13001) APPARTEMENT T2 - PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR

Réf : C-405 110 000 €

Le Cabinet Paul Stein vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement de type 2 d'une superficie Loi Carrez de 42,52 m²,situé boulevard de la liberté à proximité immédiate de la gare 13001.Ce charmant appartement est situé au deuxième étage, dans une copropriété saine et entretenueavec ascenseur.Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et ses volumes.Traversant Nord-Sud le balcon vous offre un espace de détente agréable au quotidien. L’espace vie est baigné de lumière grâce à la baie vitrée exposé SUD. La disposition de l'appartement comprend une chambre confortable, une cuisine équipée, une sallede bain et un WC séparé. Les charges comprennent tout l’entretient, l’eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif. Proche de toutes les commodités et de la gare, cet appartement est idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT. Dernièrement loué 600 euros/mois hors charges. Cet appartement est une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Charges de copropriété : 500 € / trimestre. Taxe foncière : 1150 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Florent MICHELUCCI 06.25.05.33.50 - f.michelucci@stein-immo.fr, agent immobilier indépendant, RSAC 894 082 577. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 42,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 17
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 149 €
DPE GES
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