Exclusif
Marseille (13008)
Le Cabinet Paul Stein vous présente cet appartement T3 d'une superficie Loi Carrez de 83.98 m² situé dans la prestigieuse résidence Prado Parc, l'une des adresses les plus prisées de Marseille (13008). Situé au 7ème étage, vous bénéficiez d'une vue et d'une exposition exceptionnelle. La pièce à vivre généreuse de 46m² ouvre sur une belle terrasse de 12m², exposée au Sud et sans vis-àvis, avec une vue dégagée sur les collines et la mer. Cet appartement est composé de deux chambres, une grande salle de bain avec baignoir et douche, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Il est dans un excellent état général et dispose d'un parquet massif pose en chevron d'origine, du double vitrage, des volets et stores électriques, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce principale. La résidence sécurisée assure une tranquillité d'esprit, tandis que la proximité des écoles (Provence), commerces et transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Le stationnement libre dans la résidence est un avantage considérable dans ce quartier recherché. Une cave de 8,65m² vient en complèment de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus attractifs de Marseille, contactez nous ! Charges de copropriété : 1018 € / Trimestre, comprenant l'eau, le chauffage au sol, les espaces verts et communs. Taxe foncière : 2 573 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.fr
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
