Marseille (13008) Ravissant T3 à rafraîchir - Quartier Cantini / Castellane

Réf : C-362 154 000 €

Au coeur d'un quartier en pleine mutation, venez découvrir ce charmant T3 d'une superficie Loi Carrez de 41,42 m². Situé au 5ème et dernier étage (avec ascenceur) d'une résidence années 60 (type Savoisienne), son emplacement central et son potentiel saura vous séduire. Ce bien traversant se compose d'une belle pièce à vivre salon/cuisine de 20m² donnant accès à une veranda de 6m2 où il fait bon vivre. Une cave complète ce bien. A quelques pas de l'avenue du Prado et du métro Castellane, proche des commodités et du futur tramway, cet appartement est idéal primo accédant ou investissement locatif. Quelques rafraichissements sont à prévoir (double vitrage et système de chauffage). A noter que ce bien ne dispose actuellement pas de système de chauffage fixe. Non soumis DPE. Charges de copropriété : 300 € / trimestre. Taxe foncière : 980 € / an. Contact : Julia JALONG, au 06 23 80 54 68 - j.jalong@stein-immo.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 41,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Cave OUI
Quartier ROUET
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 13
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 154 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 980 €
DPE GES
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