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Marseille (13008) Splendide T2 avec Vue Panoramique sur la Mer - Quartier Privilégié de la Pointe Rouge

Réf : C-432 295 000 €

Bienvenue dans ce magnifique appartement de type T2 (anciennement T3), offrant une surface Carrez de 57.35 m2, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille : la Pointe Rouge. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée d'un côté et les collines du Massif de Marseilleveyre de l'autre, ce bien traversant est exposé Est-Ouest et jouit d'une luminosité exceptionnelle Cet appartement se distingue par son espace de vie généreux d'une surface de plus de 31 m2, et sa cuisine attenante de 8,35 m2. De nombreux rangements ainsi qu'une loggia d'environ 5m2 permettent d'optimiser l'espace de vie. La vue panoramique sur la mer depuis le séjour crée une ambiance apaisante et invite à la détente. De plus, la proximité immédiate avec la plage, le port de la Pointe Rouge et la campagne Pastré offre un cadre de vie incomparable, alliant nature et commodités urbaines, avec l'arrêt de bus 19 devant la résidence. Profitez également de la possibilité de stationner librement votre véhicule dans la résidence. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel à Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Charges de copropriété : environ 253 € / trimestre. Taxe foncière : environ 1318 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 540 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Julia JALONG, au 06 23 80 54 68 - j.jalong@stein-immo.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 57,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,35 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 7
Ascenseur OUI
Vue Mer et Collines
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Loggia OUI
Cave NON
Exposition Est-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 198
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 318 €
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