Situé au 6ème étage d’une résidence "Savoisienne" des années 60, cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Montredon. Sa configuration traversante (NO-SE) baigne chaque pièce de lumière et offre surtout une vue mer imprenable et panoramique.
Le plan est idéal : le salon, la cuisine et la chambre s'ouvrent tous sur un balcon face au littoral ou aux collines. Une loggia vient compléter l'espace, parfaite pour une buanderie ou du rangement. À rénover entièrement, ce bien est une véritable page blanche pour créer un cocon sur-mesure avec un panorama unique.
Les atouts proximité : arrêt de bus 19 au pied de l'immeuble, Port de la Pointe Rouge, navette maritime et commerces à quelques minutes à pied.
Les atouts copropriété : stationnement libre dans la résidence, chauffage individuel et faibles charges.
Un potentiel rare pour un pied-à-terre ou un premier achat face à la mer.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Julia JALONG 06 23 80 54 68 - j.jalong@stein-immo.fr.
Charges de copropriété : 218 € / trimestre. Taxe foncière prévisionnelle : 1 000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
