Exclusif

Marseille (13013) Appartement / Local à rénover 37,49m² - LA BRUNETTE 13013 Marseille

Réf : C-322 80 000 €

Situé au coeur de la copropriété La Brunette (13013), à deux pas des grands axes routiers et autoroutiers, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 2 à rénover d'une superficie Loi Carrez de 37,49m² au rez-de-chaussée et avec son entrée indépendante. Séjour très lumineux avec baies vitrées et volets électriques, cuisine ouverte, chambre aveugle de 10m², salle d'eau et WC. Belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Situé au rez-de-chaussée, sur la coursive d'un des immeubles (ancien emplacement de local commercial). Ce bien était précédemment loué 550 € / mois charges comprises. Il représente une opportunité pour un investisseur ou un repreneur d'activité commerciale (accès direct sur les coursives). Charges de copropriété : 125 € / trimestre. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 670 € et 940 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Contact : Lorraine SESMAT 06.20.31.43.41 - l.sesmat@stein-immo.fr, agent commercial (EI), RSAC 909 405 078.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 37,49 m²
Surface loi Carrez (m²) 37,49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 214
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 80 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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