Vous rêvez d'un projet immobilier unique dans le quartier prisé de la Pointe Rouge à Marseille ? Voici une opportunité à ne pas manquer ! Ce T2 d'une superficie Loi Carrez de 39.43m2, situé à deux pas de la plage et du parc Pastré, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les primo-accédants. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur la mer d'un côté, et sur les collines verdoyantes de l'autre. Situé au 7ème étage, avec ascenceur, ce bien traversant est à rénover intégralement. Il dispose de deux balcons et d'une loggia de 3.78 m2. Stationnement libre dans la résidence. Charges de copropriété : 168 € / trimestre. Taxe foncière : 906 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770 et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Julia JALONG, au 06 23 80 54 68 - j.jalong@stein-immo.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
