Exclusif

Marseille (13012) Bel appartement T3 lumineux et traversant dans une résidence moderne et sécurisée avec garages

Réf : C-437 265 000 €

Le Cabinet Paul Stein Transaction vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3 en étage élevé, au sein d'une résidence de standing récente dans le Quartier de Saint Jean du Désert / la Fourragère. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien, d'une superficie Loi Carrez de 60,90 m² vous propose un séjour lumineux avec une cuisine moderne et équipée, séparée par une belle verrière type industriel. On accède directement via le séjour à une grande terrasse en angle de 17m² couverte, équipée de jardinières, de lumière et d'un point d'eau. Dans la partie nuit, 2 chambres de 11 et 9,5 m², dont l'une dispose de placards. Une très belle salle d'eau avec double vasque et douche italienne complète l'espace, ainsi qu'un très grand placard de type dressing. WC séparés. L'appartement est vendu avec un box fermé (accès direct par ascenseur au sous-sol du bâtiment). Possibilité d'acquérir un autre box double en sus du prix à 25 000 €. Volets roulants manuels dans les chambres, électrique dans le séjour. Menuiseries PVC. Interphone visio. Chauffage avec thermostat général, par chaudière collective au gaz (dans les charges). A 2 minutes en voiture de l'axe L2 (A507) vers les autoroutes A50 et A7, à 5 minutes de Saint Barnabé. Tramway T1 au pied de la résidence. Nombreux supermarchés et établissements scolaires aux alentours. Appartement précédemment loué 970 €/ mois Hors Charges. Charges de copropriété : 449 € / Trimestre (appartement + les 2 garages), comprennent les charges communes générales, l'entretien ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et froide (consommations individuelles). Taxe foncière : 1840 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Lorraine SESMAT 06 20 31 43 41 - l.sesmat@stein-immo.fr, agent commercial (EI), RSAC 909 405 078


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13012
Surface habitable (m²) 60,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Quartier SAINT JEAN DU DESERT
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 177
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 840 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Marseille (13008)

COUP DE COEUR - APPARTEMENT T2 - 46,06 M² - QUARTIER PERIER

Exclusif
Marseille (13014)

Appartement - Marseille (13014) - 98,37 m² - Terrasse - Box-garage...

Nous suivre sur