Appartement T3 de 62,13m² en Carrez, actuellement loué, situé au rez-de chaussée d'un bel immeuble ancien, rue Chevalier Paul.
Ce bien traversant se compose d'un grand salon de plus de 20m² donnant sur rue, de 2 grandes chambres de 11 et 13m² (dont une aveugle), d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine avec accès à une petite cour intérieure (12m²) à jouissance privative.
Des tavaux de rénovation sont à prévoir.
Belle hauteur sous plafond. Exposition est-ouest. Chauffage électrique individuel. Climatisation.
Situé à 10 minutes à pied des Terrasses du Port et de la Tour CMA-CGM. Metro (Désirée Clary), aire de jeux pour enfants et collège à proximité.
Loyer actuel 540€ / mois + 70€ de charges.
Fin de bail : Juin 2027.
Charges de copropriété : 445 € / trimestre. Taxe foncière : 1671€ / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1450 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Contact : L. SESMAT 06 20 31 43 41 - l.sesmat@stein-immo.fr, agent commercial (EI), RSAC 909 405 078.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
