Découvrez, en exclusivité, cet appartement T3 de 73,82 m² Loi Carrez, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble Art Déco au cœur du très prisé quartier de Vauban. Cet espace combine charme et caractère grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ses grandes pièces lumineuses, et ses moulures.
- Traversant est / ouest et lumineux offrant une belle clarté toute la journée.
- Un petit extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
- Calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la vie animée du quartier.
- Grand potentiel : bien à rafraîchir, notamment les pièces d’eau, pour laisser libre cours à vos envies et projets de décoration.
- Cave en complément et chauffage individuel électrique.
Idéalement situé dans un environnement vivant et recherché, cet appartement saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie à personnaliser avec goût. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Charges de copropriété : 160 € / Mois. Taxe foncière 2024 : 1 523€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 360€ et 1 890€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
