Lumineux et traversant, cet appartement de 72 m² offre un véritable havre de paix en plein cœur du quartier Chutes-Lavies, à deux pas du majestueux Palais Longchamp, boulevard Isidore Dagnan. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 26,6 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse plein sud de 9 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
La cuisine séparée et les deux chambres avec parquet apportent confort et fonctionnalité. Pour votre sérénité, l’appartement est équipé d’une climatisation, d’un chauffage électrique individuel, ainsi que d’une porte blindée et d’un système d’alarme.
Une cave et un garage sont disponibles en sus pour 20 000 €, ajoutant praticité et sécurité à ce bien déjà très complet. Niché dans une résidence calme, cet appartement allie charme, confort et emplacement privilégié, idéal pour profiter d’un quotidien agréable tout en restant proche de toutes les commodités.
Charges de copropriété : 416 € / Trimestre (pour les 3 lots). Taxe foncière 2024 : 1 554 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990€ et 1 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Contact : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).