***SOUS OFFRE ***
Situé au quatrième étage de la résidence sécurisée Le Savoie sur l'avenue de Toulon, ce charmant trois pièces traversant de 63,3 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud côté séjour. L'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse avec parquet qui s'ouvre directement sur une terrasse de 7 m² équipée d'un store banne électrique récent pour profiter des beaux jours.
La cuisine séparée est récente et fonctionnelle, elle dispose d'un cellier attenant très pratique pour la machine à laver. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres dont une avec placards intégrés, complétées par une pièce dressing indépendante offrant un volume de rangement généreux.
Le bien se distingue par son excellent diagnostic énergétique en classe C, soutenu par du double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Une climatisation réversible assure votre confort thermique et une cave privative vient compléter les prestations de cet appartement sain et particulièrement bien situé au carrefour des 6ème et 10ème arrondissements.
Idéalement situé à quelques mètres de tous les accès aux autoroutes (A50 et A507) et Tunnel Prado Carénage (A7 et A55). A 5 minutes à pied des commerces et du parc du XXVIè centenaire.
Charges de copropriété : 337 € / trimestre. Taxe foncière : 1397 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Lorraine SESMAT 06 20 31 43 41 - l.sesmat@stein-immo.fr, agent commercial (EI), RSAC 909 405 078
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
