Exclusif
Marseille (13009)
Situé à proximité du métro et de Saint Jérôme, dans la résidence La Sauvagine, au 10ème étage avec ascenseur, le Cabinet Paul Stein vous propose un bel appartement de type 3 d’une superficie Loi carrez de 58,99m². Deux loggia de 5,68m2 et 4,64m² complètent l'espace de vie. Le bien bénéficie d'une belle vue très dégagée et d'une luminosité. Il se composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, de wc séparés et d'une salle de bain. Le bien dispose également d'une cave. Parking libre et facile dans la résidence. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur la cuisine et la salle de bain. Proche des grands axes (L2, autoroutes A7...) et de tous les types de transports : métro à 5 minutes a pied, bus. Faculté de Saint Jérôme et technopôle de Château-Gombert à proximité. Charges de copropriété : 535 € / trimestre. Taxe foncière : 1194 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Lorraine SESMAT 06.20.31.43.41 - l.sesmat@stein-immo.fr, agent commercial (EI), RSAC 909 405 078.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.