Exclusif
Marseille (13014)
Le Cabinet Paul Stein vous propose en exclusivité ce T4 de 78.9m2 Loi Carrez, actuellement transformé en spacieux T3 (possibilité de recréer une 3ème chambre facilement). Situé dans le quartier des Plantiers, à quelques pas du centre ville de Vitrolles, des écoles et commerces, cet appartement pourra révéler tout son potentiel après un rafraichissement général. Situé au 5ème étage, avec ascenceur, son double séjour-salle à manger orienté plein Sud donne sur une grande véranda de 10 m2, véritable pièce de vie supplémentaire. L'appartement est équipé de doubles vitrages, d'une porte blindée et de nombreux rangements, vous permettant d'optimiser votre espace de vie. Possibilité de stationner facilement et librement au sein de la copropriété. Les charges inclus l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage pour un budget maîtrisé. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Charges de copropriété : 707 € / trimestre. Taxe foncière : 1478 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Julia JALONG 06 23 80 54 68 - j.jalong@stein-immo.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 290 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
