Exclusif

Marseille (13014) SPECIAL INVESTISSEUR - T2 - 51 m² - TERRASSE - BOX GARAGE - PLACES DE STATIONNEMENT

Réf : C-398 153 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR - En exclusivité, dans une belle copropriété de 2007, très bien entretenue et sécurisée, dans le quartier de Saint Barhélémy (Corot/Monet), venez découvrir ce T2 d'unen superficie Loi Carrez de 51.69 m² et sa grande terrasse en dernier étage de 20.26 m². Bien agencé et fonctionnel, l'appartement se situe au 5ème étage (avec ascenceur) et dispose d'une cuisine semi-équipée, du double vitrage et de volets électriques, aucun travaux ne sont à prévoir. L'appartement dispose également d'un grand box garage, d'une place boxable en sous-sol et d'une place de stationnement extérieur. Vendu avec locataire en place, cet appartement et ses annexes (hors place extérieure) génèrent un loyer total de 623 € HC/mois. Actuellement géré dans notre agence, le bien bénéficie d'une garantie loyer impayé déjà en place. Le bail actuel prend fin le 15/06/2024. Charges de copropriété : 400 € / trimestre. Taxe foncière : 1200 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Julia JALONG 06 23 80 54 68 - j.jalong@stein-immo.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13014
Surface habitable (m²) 51,69 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,69 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Terrasse OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 450
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 153 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE GES
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