Prix en baisse
Marseille (13001)
Adresse prestigieuse et emplacement recherché !
Sur l'avenue du Prado, face à la basilique du Sacré-Cœur, en plein coeur du quartier Périer, nous vous proposons en exclusivité ce vaste appartement traversant de 119.38 m² Loi Carrez, situé au 6ᵉ étage d’un immeuble année 60 avec ascenseur. Lumineux, double exposition Est/Ouest, trois chambres, deux salles de bain et deux terrasses (10 m² et 7 m²), cave incluse. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel après travaux de rénovation. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur central, proche des écoles, commerces, transports et du métro Périer. Garage fermé de 16m2, à vendre en sus, au prix de 30 000 € FAI (très rare et recherché dans le quartier). N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !
Charges de copropriété : 542 € (chauffage individuel électrique) / Trimestre. Taxe foncière 2024 : 2 240 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 740€ et 2 390€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.
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