Marseille (13009) BEL APPARTEMENT T4- TERRASSE ET TRES GRAND GARAGE

Réf : C-376 498 000 €

Le Cabinet Paul Stein vous présente ce bien situé proche de l'Obélisque de Mazargues et de Michelet. Niché au fond d'une impasse au milieu des pins, dans une jolie résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé au deuxième étage sur trois d'une superficie Loi Carrez de 100,93 m². Une belle entrée dotée de placards distribue l'appartement et propose une première petite chambre/ espace bureau avec balcon. Le bien dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, proche d'une très belle pièce de vie de près de 32m². Toutes deux donnent sur une grande terrasse de 23 m² avec vue sur le jardin de la résidence. Dans la partie nuit, on trouve deux autres chambres, une salle d'eau spacieuse avec fenêtre, des WC séparés et une buanderie/ loggia. Résidence de standing avec ascenseur, parc intérieur arboré. Proches de l'établissement Sainte Trinité, des transports en commun et à 10 minutes à pied du village de Sainte Anne. Ce bien est vendu avec un très grand box souterrain de trois places (52 m²), électrifié avec porte automatique et rangements. Charges de copropriété : 643 € / trimestre. Taxe foncière : 2142 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Lorraine SESMAT 06 20 31 43 41 - l.sesmat@stein-immo.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 100,93 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,93 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 48
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 498 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 142 €
DPE GES
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