Marseille (13014) Appartement - Marseille (13014) - 98,37 m² - Terrasse - Box-garage en sus

Réf : C-386 214 000 €

Situé dans la résidence calme et sécurisée “Champ Fleuri”, avenue Corot, le Cabinet Paul Stein vous propose en exclusivité ce grand T4 d'une superficie Loi Carrez de 98,37 m² lumineux et calme, au 4ème étage sur 5, avec ascenseur. Ce bel appartement traversant dispose d’une spacieuse pièce de réception double ( salon - salle à manger ) de plus de 33 m² donnant sur une terrasse de 8m², exposée sud-ouest. Il bénéficie d’une cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée, et de 3 belles chambres de 10 et 11 m². Possibilité d'aquérir un grand box-garage fermé en sus du prix. Aucun travaux à prévoir : climatisation réversible installée, double vitrage, volets roulants, fibre optique. L’eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont compris dans les charges. Ce bien n’attend plus que vous et votre famille ! Charges de copropriété : 877 € / trimestre. Taxe foncière 1960 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 430 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13014
Surface habitable (m²) 98,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,37 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue degagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 110
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 214 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 960 €
DPE GES
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Rez de chaussée
chambre

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