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Marseille (13011) APPARTEMENT T3 - 55 m² - BALCON - CAVE - BOX-GARAGE EN SUS

Réf : C-402 129 000 €

Dans une copropriété située sur le boulevard Mireille Lauze, venez découvrir ce T3 d'une superficie Loi Carrez de 55,69 m² transformable en grand T2. L’appartement est situé au 3er étage sur 7, avec ascenseur dans une résidence calme, fermée et arborée. Une entrée desservant le salon de 16,52m² avec son accès balcon exposé plein Sud, une chambre de 10,69m² avec elle aussi son accès au balcon. Possibilité de tomber la cloison afin d’agrandir l’espace séjour. De l’autre côté, l’espace cuisine avec sa loggia, la salle de bain et une dernière chambre de 10m². Vous trouverez deux dressings dans le couloir. Prévoir des travaux de remise au goût du jour. Cet appartement était loué 750€ charges comprises depuis 2015, aujourd’hui il est proposé vide de toute occupation. Très bien situé, A50 et A507 en sortant de la copropriété, Auchan Saint Loup à seulement 5 minutes, pharmacie, boulangerie proche. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un grand box-garage fermé de 15,8m² en sus du prix. Charges de copropriété : 402 € / trimestre. Taxe foncière : 928 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : 06.20.31.43.41 - l.sesmat@stein-immo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13011
Surface habitable (m²) 55,69 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 928 €
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