MAISON T2/3 LA CAPELLETTE / PONT DE VIVAUX 13010

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Accord

Maison - Marseille (13010) - 73.32 m² - Ref : c-185

245 000
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Description de l'offre

Charmante maison de ville, écologique, avec patio, d’une superficie loi Carrez de 50.76m², d'une superficie totale de 74m² extérieur et mezzanines inclus. Située entre le quartier Pont de Vivaux et La Capelette, dans une impasse calme et pavillonnaire.Elle est composée d’un salon, une salle de séjour spacieuse et chaleureuse, une salle d’eau, un dressing, une mezzanine pouvant être utilisée tel un bureau ou une seconde chambre et une cuisine aménagée, entièrement rénovée.Ce bien dispose d’une isolation en liège et de laine de bois, le sol des mezzanines est réalisé en bois durable et français, tel que le plafond. L'appartement est doté d'un parquet en chêne massif. Ce type d'isolation durable permet de conserver le chaud l’hiver et de réduire la chaleur l'été, pour amoindrir au maximum sa consommation énergétique et respecter à 90 % l'environnement et la santé de ses habitants.La maison dispose en outre de double vitrage, velux compris, d’une alarme de sécurité et d’un cellier doté d’électricité et d’une arrivée d’eau, à l'extérieur de la maison.Ce bien se trouve en copropriété horizontale.Taxe foncière : 769,00 €/an Charges de copropriété : AUCUNE. Contact : Hugo PORTOS (06.03.75.91.01; h.portos@stein-immo.fr)

Descriptif du bien

Prix du bien 245 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Maison


Code postal 13010


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 73,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 1962


Quartier CAPELETTE, PONT DE VIVAUX


copropriété OUI


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 769 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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