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Marseille (13008) Appartement - Marseille (13008) - Vieille Chapelle - 48,41 m²

Réf : C-384 234 000 €

Au coeur du secteur prisé de la Vieille Chapelle, à 5 minutes à pied des plages, le Cabinet Paul Stein vous propose ce magnifique T3 d'une superficie Loi Carrez de 48,41m². Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenceur) d'une copropriété en parfait état, ce bien a été totalement rénové en 2022. Double vitrage, cuisine équipée, ce bien traversant avec une belle exposition Sud Ouest est clé en main, prêt à vous accueillir ! Composé d'une pièce de vie lumineuse de 21.79m2, cet appartement à la distribution optimisée, vous propose deux chambres de 10 m2 dont une actuellement transformée en grand dressing aménagé. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, sa localisation entre mer et collines et son calme sauront vous séduire. Stationnement libre dans la copropriété. Charges de copropriété : 130 € / trismestre. Taxe foncière prévisionnellent environ 800 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Julia JALONG 06.23.80.54.68 - j.jalong@stein-immo.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 48,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,41 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 50
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 234 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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