Coup de coeur

Marseille (13008) Splendide appartement T4 de 117m2 avec Vue Dégagée - Résidence Prado Parc

Réf : C-414 675 000 €

Le Cabinet Paul Stein est ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement T4 d'une superficie Loi Carrez de 117,61m² situé dans la prestigieuse résidence Prado Parc, l'une des adresses les plus prisées de Marseille (13008). Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses pièces lumineuses, ses finitions de qualité et sa grande terrasse parfaite pour profiter du soleil méditerranéen. La pièce à vivre généreuse de 54m² crée un espace convivial idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Les trois chambres et les deux salles de bain offrent confort et intimité. La résidence sécurisée assure une tranquillité d'esprit, tandis que la proximité des écoles, commerces et transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Le stationnement libre dans la résidence est un avantage considérable dans ce quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus attractifs de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Charges de copropriété : 993 € / trimestre. Taxe foncière : 3549 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Julia JALONG 06 23 80 54 68 - j.jalong@stein-immo.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 117,61 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,61 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 53
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 675 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 549 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Rez de chaussée
salon/sejour 44.54 m²

cuisine 9.12 m²

chambre 13.49 m²

terrasse 15.76 m²

chambre 16.09 m²

dressing 3.3 m²

salle d'eau 3.63 m²

salle de bain 5.02 m²

chambre 14.6 m²

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