MARSEILLE 9EME 3 PIECES TERRASSE DANS RESIDENCE DE STANDING ARBOREE

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Appartement - Marseille (13009) - 86.21 m² - Ref : C-12

245 000
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Description de l'offre

TRES BELLES PRESTATIONS Situé au 6ème étage dans la résidence standing dénommée LES ROCHES D'OR au cœur du quartier du CABOT, cet appartementde type 3 d’une superficie de 86,21 M² Loi Carrez avec terrasse et balcon ensoleillés et vue sur jardin et collines,  est vendu avec une cave située dans l'immeuble et possibilité de box-garage en sus du prix. Stationnement libre possible dans la copropriété.  Cet appartement traversant disposant d’une vue dégagée et d’une belle exposition est composé d’un hall d’entrée, une cuisine dinatoire équipée et séjour ouvrant d’une baie vitrée sur terrasse, deux chambres, dégagements avec placards, salle de bain, salle d'eau et WC. L'appartement dispose de très bonnes prestations, marbre et parquet au sol, des travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour restant à prévoir. Taxe foncière : 1730 euro / an Charges de copropriété : 606euro; / trimestre comprenant : eau froide, entretien ascenseur, gardien d’immeuble, entretien des espaces verts. Prix : 245.000euro; Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Cécilia SALONE (06.14.41.53.96 / 04.96.202.694 ; c.salone@stein-immo.fr)

Descriptif du bien

Prix du bien 245 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Appartement


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 86,21 m²


Surface loi Carrez (m²) 86.21


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur jardin et collines


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1975


Quartier LE CABOT, SAINTE-MARGUERITE


copropriété OUI


Lot n° 1087/406


nombre de lots 233


Quote Part annuelle des charges 2 425 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 202 €


Taxe foncière annuelle 1 730 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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